香港投资移民（新资本投资者入境计划）核心是证明申请前6个月持续拥有≥3000万港元净资产，且完成合规投资，材料需经香港执业会计师审计并提交入境处/投资推广署。材料准备的核心在于“钱”和“身份”。由于门槛高达3000万港元，且对资金来源和持有时间有严格要求，材料准备容错率极低。
一、净资产证明材料（核心件-3000万门槛）
这是审核最严苛的部分。你需要证明在申请前6个月内，你持续拥有不少于3000万港元的净资产（资产减去负债）。
资产清单与审计报告
执业会计师报告：必须由香港或国际认可的执业会计师出具的净资产审计报告。
资产清单：详细列明所有资产（现金、房产、股票、公司股权等）及对应的市值。
各类资产的具体证明
金融资产（现金/股票/基金）：
银行存款证明（Bank Letter）、股票/基金对账单（需显示市值）。
注意：需证明资金来源合法（SOF），如工资积累、投资收益、企业分红等。
房产（住宅/商铺）：
房产证（不动产权证）。
第三方评估报告：需由专业估价师出具，证明房产市值。
公司股权：
公司营业执照、公司章程、近期的公司审计报告。
需证明你持有该公司的股份比例及对应净资产值。
加密货币（新趋势）：
交易所资产证明、钱包地址截图。
关键：需提供完整的交易记录和纳税证明，证明其合法性。已有BTC/ETH获批案例，但审核较严。
三、投资意向与商业材料
这部分用于证明你有实力且有意向在香港进行合规投资。
投资意向书（如有）：虽然不是必须，但如果有明确的投资目标（如已看好的港股、基金或物业），提供意向书会加分。
资金来源说明（SOF）：
详细的个人简历（CV）。
纳税证明（个税、企业税）。
工资单、分红记录、买卖合同等，用于佐证3000万是如何积累的。
由于涉及金额巨大且法律关系复杂，强烈建议聘请香港本地的执业会计师和专业移民律师协助整理资产证明和资金来源文件，以确保一次性通过“净资产审查”。
